Планируете сдавать в аренду или продавать свою недвижимость в Польше, обратите внимание. С 28 апреля 2023 г обязателен ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ! Такие сертификаты обязательны во многих странах ЕС, например Испании и Греции.
⠀
Что это такое и для чего он нужен ⁉️
⠀
Это такой энергетический паспорт строения, в котором указаны энергетические потребности здания для освещения, нагрева воды и поддержания температуры.
⠀
При купле-продаже недвижимости необходимо будет предоставить сертификат, а нотариус обязан будет сделать отметку в акте, передать свидетельство покупателю, а при отсутствии — уведомить о штрафе.
Штраф за непредоставление — до 5000 зл.
Получить его можно, наняв энергоаудитора.
Стоимость такого сертификата на квартиру в районе 300-400 зл.
Срок сертификата — 10 лет.
⠀
После 2009 года квартиры от девелопера уже продавались с сертификатами.
⠀
Важно! Если после получения сертификата вы делали какие-то изменения в квартире (например, поставили кондиционер), то текущий сертификат уже недействительный, нужно делать новый.
⠀
Основная информация об энергопотреблении здания будет доступна в Центральном регистре энергоэффективности зданий.
⠀
Коммерческая недвижимость и частные дома также попадает под этот закон.